Ece UstaoğluAvukat · Samsun
+90 543 342 39 77[email protected]
(§ 05)Samsun · Çalışma Alanı

Gayrimenkul Hukuku

Taşınmaz alım-satımından tapu uyuşmazlıklarına, kadastro itirazlarından kat mülkiyeti sorunlarına kadar gayrimenkule ilişkin süreçlerde önleyici danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunuyoruz.

(01)Hizmet Kapsamı
  1. 01Tapu iptal ve tescil davaları
  2. 02Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)
  3. 03Kat mülkiyeti ve site yönetimi uyuşmazlıkları
  4. 04Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
  5. 05Kadastro tespitine itiraz
  6. 06Elatmanın önlenmesi ve ecrimisil
Avukat, bir çifte sehpa üzerindeki kadastro parsel haritasını gösteriyor; arkada konut ve apartman
Tapu, kadastro ve taşınmaz uyuşmazlıkları
(02)Sık Sorulanlar

Gayrimenkul Hukuku hakkında

Ortaklığın giderilmesi davası nerede açılır?

Taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde açılır. 1 Eylül 2023'ten itibaren bu davalarda dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur.

Kadastro tespitine nasıl itiraz edilir?

Askı ilanı süresi olan otuz gün içinde kadastro mahkemesinde dava açılarak itiraz edilebilir. Kesinleşen tespitlere karşı ise kanunda öngörülen on yıllık süre içinde dava yolu açıktır.

Tapu almadan önce nelere dikkat etmeliyim?

Tapu kaydındaki şerhler, ipotek ve hacizler, imar durumu ve yapı ruhsatı kontrol edilmelidir. Satış öncesi hukuki inceleme ileride doğabilecek uyuşmazlıkları önler.

Tüm sık sorulan sorular
(03)Makaleler

Gayrimenkul Hukuku rehberleri

Gayrimenkul Hukuku2 dk okuma

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası Rehberi

Hisseli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi davası: arabuluculuk zorunluluğu, aynen taksim, satış yoluyla paylaşım ve ihale süreci.

Makaleyi oku
Gayrimenkul HukukuCanik2 dk okuma

Canik'te Kentsel Dönüşüm: Riskli Yapı ve Malik Hakları

Canik'te riskli yapı tespitine itiraz, üçte iki çoğunlukla karar alma, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve yarım kalan inşaatlarda haklar.

Makaleyi oku
Gayrimenkul HukukuBafra2 dk okuma

Bafra'da Kadastro Tespitine İtiraz ve Sınır Uyuşmazlıkları

Bafra'da kadastro ve yenileme çalışmalarında hatalı tespitlere itiraz: 30 günlük askı süresi, 10 yıllık dava hakkı ve zilyetlikle kazanım.

Makaleyi oku
Gayrimenkul HukukuÇarşamba2 dk okuma

Çarşamba Ovası'nda Hisseli Araziler ve Ortaklığın Giderilmesi

Çarşamba Ovası'ndaki hisseli tarım arazilerinde ecrimisil, önalım hakkı, ortaklığın giderilmesi davası ve ihaleden önce anlaşma yolları.

Makaleyi oku
Gayrimenkul HukukuTerme2 dk okuma

Terme'de Geçit Hakkı ve Bahçe Sınırı Uyuşmazlıkları

Terme'de yola bağlantısı olmayan araziler için zorunlu geçit hakkı, ödenecek bedel, sınır uyuşmazlıkları, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil.

Makaleyi oku
Gayrimenkul HukukuVezirköprü2 dk okuma

Vezirköprü'de Tapusuz Araziler ve Zilyetliğe Dayalı Tescil

Vezirköprü köylerindeki tapusuz tarla ve bahçeler için 20 yıllık zilyetliğe dayalı tescil davası, tescil engelleri ve kullanılabilecek deliller.

Makaleyi oku
Gayrimenkul HukukuAlaçam2 dk okuma

Alaçam'da Yayla ve Mera Kullanımına İlişkin Uyuşmazlıklar

Alaçam yaylalarının hukuki niteliği, izinsiz yayla evleri, mera işgaline karşı başvuru, tapulu yayla arazileri ve itiraz süreleri hakkında.

Makaleyi oku
Gayrimenkul HukukuLadik2 dk okuma

Ladik'te Tarım Arazisi Alım-Satımında Dikkat Edilecekler

Ladik'te tarım arazisi alım-satımında tapu kontrolü, hisseli arazi ve önalım hakkı, bölünme yasağı ve tapu dışı harici satışların riskleri.

Makaleyi oku
Gayrimenkul HukukuAsarcık2 dk okuma

Asarcık'ta Paylı Tapular ve Hissedarlık Sorunları

Asarcık'ta çok hissedarlı tapulardaki taşınmazların kullanımı, pay satışı ve önalım hakkı, yönetim kararları ve ortaklığın giderilmesi.

Makaleyi oku
Gayrimenkul HukukuAsarcık2 dk okuma

Asarcık'ta Kadastro Hataları ve Tapu Kaydının Düzeltilmesi

Asarcık'ta tapu kayıtlarındaki isim, yüzölçümü ve cins hatalarının idari yoldan veya dava yoluyla düzeltilmesi ve gerekli belgeler.

Makaleyi oku
Gayrimenkul HukukuSalıpazarı2 dk okuma

Salıpazarı'nda Fındık Bahçeleri ve Ortaklığın Giderilmesi

Salıpazarı'nda hisseli fındık bahçelerinde ürün gelirinin paylaşımı, kullanım anlaşması, değer tespiti ve ortaklığın giderilmesi davası.

Makaleyi oku
Gayrimenkul HukukuYakakent2 dk okuma

Yakakent'te Yazlık Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yakakent'te yazlık alırken tapu türü, iskân, kıyı kenar çizgisi, arsa tapulu yazlıklar, kapora ve noterde satış vaadi sözleşmesi kontrolü.

Makaleyi oku
Gayrimenkul Hukuku19 Mayıs2 dk okuma

19 Mayıs'ta Yazlık Sitelerde Aidat ve Yönetim Uyuşmazlıkları

19 Mayıs'taki yazlık sitelerde aidat yükümlülüğü, gecikme tazminatı, kat irtifaklı siteler, yönetici denetimi ve kurul kararlarına itiraz.

Makaleyi oku
(04)Hizmet Bölgesi

Samsun'un tüm ilçelerinde gayrimenkul hukuku

Koyu renkli ilçelerde bu alan, ilçenin öne çıkan hukuki konuları arasındadır.

Hukuki Destek Talebi

Gayrimenkul Hukuku için destek alın.

Formu doldurun; talebiniz doğrudan büromuza iletilsin. Dilerseniz WhatsApp ile de gönderebilirsiniz. Mesai saatleri içinde en kısa sürede dönüş yapıyoruz.

Dilerseniz doğrudan arayın: +90 543 342 39 77

Hukuk alanı
İlçe