Terme'den yıllar önce yurt dışına göç eden ailelerin çocukları ve torunları, bugün hâlâ ilçedeki fındık bahçeleri ve evlerin mirasçısıdır. Mirasçıların farklı ülkelerde yaşaması, intikal ve paylaşım işlemlerini zorlaştırabilir.
Mirasçılık belgesi
Mirasçılık belgesi notere veya sulh hukuk mahkemesine başvurularak alınabilir. Yurt dışında doğan çocukların ve evliliklerin nüfusa işlenmemiş olması, belgenin eksik çıkmasına yol açabilir. Bu nedenle önce nüfus kayıtlarının güncel olup olmadığı kontrol edilmelidir.
Vekaletname
Yurt dışındaki mirasçı, Türkiye'ye gelmeden işlemlerin yapılabilmesi için bulunduğu ülkedeki Türk konsolosluğunda vekaletname düzenleyebilir. Yabancı bir noterde düzenlenen vekaletnamelerin ise Apostil şerhi taşıması ve Türkçe tercümesinin onaylanması gerekir. Vekaletnamede tapu işlemleri, satış, dava açma ve sulh olma yetkileri açıkça yazılmalıdır.
İntikal ve vergi
Mirasın tapuya intikali için veraset ve intikal vergisi beyannamesinin verilmesi gerekir. Yurt dışında yaşayan mirasçılar için beyan süreleri farklıdır. Süresinde beyanda bulunulmaması gecikme cezasına yol açabilir.
Paylaşım
Mirasçılar anlaşırsa rızai paylaşım yapılabilir. Anlaşma sağlanamazsa ortaklığın giderilmesi davası açılır; yurt dışındaki mirasçılara tebligat yapılması süreci uzatabilir.
Bahçelerin paylaşımı için Terme'de fındık bahçelerinin miras yoluyla paylaşımı yazımıza bakabilirsiniz.
Kapsamlı rehber
Miras Paylaşımı: Mirasçılık Belgesinden Taksime Kadar
Hazırlayan
Av. Ece Aybüke UstaoğluUstaoğlu AvukatlıkBu makale genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır ve hukuki görüş niteliği taşımaz. Mevzuat ve içtihatlar değişebileceğinden, somut durumunuz için miras hukuku alanında bir avukata danışmanız önerilir.
