Gençlerin büyük ölçüde göç ettiği Vezirköprü köylerinde, yaşlı anne ve babalar çoğu zaman yanlarında kalan çocuklarından veya bir yakınlarından bakım bekler. Bakım karşılığında tarla veya evin devredilmesi, uygulamada sık görülür ve ölümden sonra diğer mirasçılarla uyuşmazlıklara yol açabilir.
Sözleşmenin şekli
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, taşınmaz devri içerdiği için resmi şekilde, noterde veya tapu müdürlüğünde yapılmalıdır. Şekle uyulmadan yapılan sözlü anlaşmalar geçerli değildir.
Bakım gerçekten yapılmalı
Sözleşmeye göre bakım borçlusu, bakım alanı ailesinin bir üyesi gibi gözetmek, beslemek ve ihtiyaçlarını karşılamakla yükümlüdür. Bakım yapılmazsa bakım alacaklısı, sağlığında sözleşmeyi feshedebilir ve taşınmazın iadesini isteyebilir.
Mirasçıların itirazı
Ölümden sonra diğer mirasçılar şu yollara başvurabilir:
- Sözleşmenin aslında bir bağışı gizlediği iddiasıyla muris muvazaası davası
- Bakım alanın sözleşme tarihinde ehliyetsiz olduğu iddiasıyla iptal davası
- Saklı paylarının zedelendiği iddiasıyla tenkis davası
Mahkeme, bakım alanın gerçekten bakıma ihtiyacı olup olmadığına, bakım borçlusunun bakımı yapıp yapmadığına ve devredilen malların değerine bakar.
Tavsiye
Bakım ilişkisinin fiilen yaşandığını gösteren tanıklar, sağlık kayıtları ve ödeme belgeleri saklanmalıdır.
Benzer devir uyuşmazlıkları için Bafra'da muris muvazaası yazımıza bakabilirsiniz.
Kapsamlı rehber
Miras Paylaşımı: Mirasçılık Belgesinden Taksime Kadar
Hazırlayan
Av. Ece Aybüke UstaoğluUstaoğlu AvukatlıkBu makale genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır ve hukuki görüş niteliği taşımaz. Mevzuat ve içtihatlar değişebileceğinden, somut durumunuz için miras hukuku alanında bir avukata danışmanız önerilir.
