Vezirköprü'de Mahalleye Dönüşen Köylerde Ev Yapmak ve Ruhsat

Samsun büyükşehir belediyesi olduktan sonra Vezirköprü'deki köylerin tüzel kişiliği sona erdi ve bu yerleşimler mahalleye dönüştü. Bu değişiklik, köyde ev, ahır veya depo yapmak isteyenler için ruhsat süreçlerini de etkiledi.

Yetkili idare kim?

Mahalleye dönüşen yerleşimlerde yapı ruhsatı verme yetkisi, imar planı bulunan alanlarda ilgili belediyeye aittir. Plan bulunmayan kırsal alanlarda da yapılaşma ilgili mevzuat ve yönetmeliklerde belirlenen kurallara göre belediye tarafından denetlenir. Eskiden muhtarlıktan alınan izin, bugün tek başına yeterli değildir.

Kırsal yerleşik alanlar

Belirlenmiş köy ve mezra yerleşik alanlarında, geleneksel dokuya uygun, belirli kat ve alan sınırları içinde yapı yapılabilir. Tarımsal amaçlı yapılar için ayrıca kolaylaştırılmış kurallar uygulanır. Ancak tarım arazilerinde yapı yapılabilmesi için tarım müdürlüğünün izni de aranabilir.

İzinsiz yapının sonuçları

Ruhsatsız yapılan yapılar için yapı tatil tutanağı düzenlenir, idari para cezası verilir ve yapının ruhsata bağlanamaması hâlinde yıkım kararı alınabilir. Bu kararlara karşı idare mahkemesinde dava açılabilir. Ayrıca imar kirliliğine neden olma suçu nedeniyle ceza soruşturması başlatılabilir.

Elektrik ve su aboneliği

Ruhsatsız yapılara kalıcı abonelik verilmesi sorunlu olabilir. Bu da yapının kullanımını ve ileride satışını zorlaştırır.

Benzer bir konu için Alaçam'da kıyı şeridinde yapılaşma yazımıza bakabilirsiniz.