Vezirköprü'de bir kişi vefat ettiğinde, geride çok sayıda mirasçı ve köylere dağılmış onlarca parsel kalabilir. Mirasçıların bir kısmının yurt dışında olması ya da aralarında küslük bulunması, terekeyle ilgili en basit işlemleri bile imkânsız hâle getirebilir.
Miras ortaklığı
Paylaşım yapılıncaya kadar mirasçılar, terekenin tamamı üzerinde elbirliği ile maliktir. Bu dönemde tereke adına alacak tahsil etmek, kira toplamak veya dava açmak için kural olarak bütün mirasçıların birlikte hareket etmesi gerekir. Tek bir mirasçının itirazı işlemleri durdurabilir.
Tereke temsilcisi
Mirasçılardan birinin başvurusu üzerine sulh hukuk mahkemesi, paylaşıma kadar miras ortaklığını temsil etmek üzere bir temsilci atayabilir. Temsilci mirasçılardan biri olabileceği gibi, tarafsız bir kişi de olabilir.
Temsilcinin yetkileri
- Tereke mallarını korumak ve yönetmek
- Kira ve diğer gelirleri toplamak
- Tereke alacaklarını tahsil etmek
- Gerektiğinde tereke adına dava açmak ve davaları takip etmek
Taşınmaz satışı gibi önemli işlemler için temsilcinin ayrıca mahkemeden izin alması gerekebilir.
Tek mirasçının dava açması
Temsilci atanması beklenmeden, mirasçılardan biri terekeye ait bir taşınmazın tapusunun iptali için tereke adına dava açabilir. Bu durumda mahkeme diğer mirasçıların davaya katılımını sağlar veya temsilci atanmasını ister.
Paylaşımın kendisi için miras paylaşımı rehberimize bakabilirsiniz.
Kapsamlı rehber
Miras Paylaşımı: Mirasçılık Belgesinden Taksime Kadar
Hazırlayan
Av. Ece Aybüke UstaoğluUstaoğlu AvukatlıkBu makale genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır ve hukuki görüş niteliği taşımaz. Mevzuat ve içtihatlar değişebileceğinden, somut durumunuz için miras hukuku alanında bir avukata danışmanız önerilir.
