Atakum'da yeni sitelerden konut alan genç çiftlerin büyük kısmı evi banka kredisiyle satın alıyor. Boşanma gündeme geldiğinde en çok tartışılan konu, tek eş adına kayıtlı olan ve kredisi süren bu evin nasıl paylaşılacağı oluyor.
Edinilmiş mallara katılma rejimi
Eşler başka bir mal rejimi seçmemişse, evlilik süresince karşılığı verilerek edinilen mallar edinilmiş mal sayılır. Boşanmada her eş, diğerinin edinilmiş mallarındaki artık değerin yarısı üzerinde hak sahibidir. Tapunun kimin adına olduğu bu hakkı ortadan kaldırmaz.
Peşinat evlilik öncesinden geliyorsa
Evin peşinatı eşlerden birinin evlilik öncesi birikiminden veya ailesinin bağışından ödendiyse, bu kısım o eşin kişisel malı sayılır. Hesaplamada evin değeri; kişisel mal ve edinilmiş mal katkısı oranında bölünür. Peşinatın kaynağını gösteren banka kayıtları bu nedenle çok önemlidir.
Kredi taksitleri
Evlilik süresince maaştan ödenen taksitler edinilmiş mal katkısıdır. Boşanma davasının açıldığı tarihte mal rejimi sona erer; bu tarihten sonra ödenen taksitler artık ortak birikimden sayılmaz.
Aile konutu şerhi
Eşlerin birlikte yaşadığı ev, tapuda kimin adına olursa olsun aile konutudur. Malik olmayan eş, tapuya aile konutu şerhi koydurabilir; bu durumda malik eş, diğerinin rızası olmadan evi satamaz veya ipotek ettiremez.
Mal rejimi davası boşanmadan ayrı açılabilir; süre ve usul için boşanma süreci rehberimize bakabilirsiniz.
Kapsamlı rehber
Boşanma Süreci: Anlaşmalı ve Çekişmeli Boşanma Rehberi
Hazırlayan
Av. Ece Aybüke UstaoğluUstaoğlu AvukatlıkBu makale genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır ve hukuki görüş niteliği taşımaz. Mevzuat ve içtihatlar değişebileceğinden, somut durumunuz için aile hukuku alanında bir avukata danışmanız önerilir.
